隨著2016年的結(jié)束，很多業(yè)主房子都已裝修完成，剛裝修完的房子里雜物居多，這時(shí)候就需要做一次徹底的清潔工作，但這個(gè)工作是自己做還是請人做?什么時(shí)候做?做的時(shí)候需要注意些什么……想必很多人都不知道吧，下面就由玉之泉清潔管理公司就大家來詳細(xì)講述一下。

一. 新房開荒保潔介紹

1、介紹

（1）裝修過程中水泥、油漆等建筑污圬難免附著于居室各處，難于去除，影響居室的整體效果及使用。

（2）地板使用初次保養(yǎng)質(zhì)量的好壞決定其使用壽命的長短，不保養(yǎng)和錯(cuò)誤的保養(yǎng)都會(huì)縮短地板的使用壽命。

（3）最讓人頭疼的就是玻璃的清洗，清洗不好，影響整個(gè)居室的美觀。但深居高層又不是專業(yè)人員其難度和危險(xiǎn)可想而知。

玉之泉清潔管理公司建議：

開荒工程的好壞，直接影響到家居的質(zhì)量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

2、時(shí)間安排

開荒保潔是在硬裝項(xiàng)目基本都完成后，家具、電器進(jìn)場之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)。

玉之泉清潔管理公司建議：

最好在窗簾安裝前，如果安裝后，不僅易弄臟窗簾，還會(huì)造成窗戶周圍做不好徹底清潔。

3、自己vs保潔公司

目前開荒保潔行業(yè)主要有三種存在形式：保潔公司、保潔游擊隊(duì)、保潔小時(shí)工。因?yàn)樾枨笫袌龅拇嬖?，所以目前保潔市場中這三種形式也都存在。

（1）保潔公司的設(shè)備、材料和人員培訓(xùn)一般來說是最好的。但是由于成本高，所以價(jià)格也是最高的。當(dāng)然了，基本質(zhì)量也是可以得到保證的。

（2）保潔游擊隊(duì)一般是無開荒保潔證件，或者是暫時(shí)證件不齊，往往向戶門內(nèi)塞小紙片，貼小廣告來完成推銷服務(wù)。收取比正規(guī)的保潔公司要低，設(shè)備當(dāng)然也要差很多，不然就賺不到錢了。需要注意的是，工具設(shè)備差到還好，但是往往他們用的清潔劑是劣質(zhì)的，甚至是化學(xué)物直接兌水，這樣會(huì)對建筑物造成損害。

（3）保潔小時(shí)工的費(fèi)用就更低了，依托保潔公司來上門服務(wù)，設(shè)備簡單，主要是靠時(shí)間和力氣來清理房屋。

玉之泉清潔管理公司建議：

開荒保潔自己來弄不僅耗時(shí)耗力，還會(huì)因?yàn)槿鄙賹I(yè)的清潔工具清潔不干凈。最好選擇正規(guī)的保潔公司來做，效率高且清潔效果更好。

4、收費(fèi)情況

新房開荒保潔的價(jià)格一般按照房屋面積來算， 開荒保潔的收費(fèi)沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)開荒保潔項(xiàng)目來定的，所以業(yè)主要格外注意，多了解一下行情，不要付高價(jià)了，多參考對比價(jià)格后再做決定。當(dāng)然也有按玻璃窗、地面面積等分別計(jì)算收費(fèi)的，到時(shí)候按具體情況來算。

5、保潔公司的選擇

雖說請保潔公司來省時(shí)效果又好，但是有一個(gè)前提是選正規(guī)的保潔公司。

玉之泉清潔管理公司建議：

注重對保潔公司資質(zhì)的甄別，如：有工商注冊、在提供服務(wù)前確定服務(wù)范圍、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及損壞物品如何賠償?shù)取?

二. 開荒保潔一般流程

1、清除裝修垃圾與除塵

2、重點(diǎn)空間的清潔：廚房+衛(wèi)生間

3、重點(diǎn)部位清潔：玻璃清潔

4、重點(diǎn)部位清潔：門與框

5、清潔收尾：地面清潔

6、角落等細(xì)節(jié)部位的清潔

三. 易被忽略的清潔角落

1、玻璃、鏡子邊角

在玻璃的邊角一定要將手印、水痕徹底清除；室內(nèi)外的窗框、飄窗下的窗臺(tái)等邊角也要重點(diǎn)清潔好。

2、櫥柜內(nèi)部及頂部

在安裝櫥柜的時(shí)因?yàn)榇蚰ナ谋砻娑a(chǎn)生粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開荒保潔時(shí)要更精細(xì)的清潔。

3、推拉門軌道及窗軌

推拉門下方的軌道及窗軌易存垃圾和塵土，長期不清潔情況下反復(fù)推拉、開關(guān)門窗會(huì)損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。

四. 避免破壞性清潔

1、燈具保護(hù)

因保潔公司不管擦燈，避免做保潔時(shí)灰塵污染燈具，用燈罩保護(hù)很重要。

2、地板保護(hù)

在地板上鋪上紙板防止保潔時(shí)木地板被劃傷。

五. 開荒保潔的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、廚衛(wèi)

無雜物、無污漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異味。

2、臥室、客廳

墻壁手摸光滑、無塵土，開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無塵土、無污漬，燈具潔凈。

3、玻璃

目視無水痕、無手印、潔凈光亮；框縫無塵土、潔凈；窗臺(tái)下手摸光滑無塵土。

4、門及框

手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

5、地板

木地板的表面無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。

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